Vente maison 2 980 000 €

420 m²

12 pièces 12 p

9 chambres 9 ch

Saint-Pée-sur-Nivelle (64310)

Découvrez cette magnifique maison ancienne datant de 1750, offrant une surface habitable de 420 m² sur un terrain de 63 000 m². Cette propriété exceptionnelle, exposée plein sud-ouest, vous offre une vue imprenable sur la mer, invitant à des couchers de soleil inoubliables. Avec ses 16 pièces réparties sur 3 niveaux, cette maison comprend 12 chambres, 3 salles de bains et 3 WC indépendants. Le séjour de 60 m² est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos créations culinaires. Imaginez-vous dans ce havre de paix, entouré d'un jardin luxuriant, avec la possibilité d'ajouter une piscine pour des étés encore plus agréables. La maison, à rénover, est éligible à la fibre, offrant ainsi un confort moderne. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : un collège, un restaurant et un bus à 5 minutes en voiture. Plusieurs écoles maternelles, élémentaires, des commerces d'alimentation générale, un hôpital et des médecins généralistes sont accessibles en 10 minutes en voiture. Une crèche est également disponible à 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison ancienne pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 838 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11400.50 € et 10221.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI75012818000038906
AC 92012024000001106

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Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2024.

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