Vente maison 1 549 500 €

420 m²

12 pièces 12 p

Saint-Maur-des-Fossés (94)

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3 689 €/m²
1 Garage

patrice attali conseil et expert immobilier

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Description

Deux maisons sur les bords de marne. saint maur des fosses propriété d'exception sur 1000m² terrains. deux maisons et chacune avec entrée privative sur deux rues. la première maison d'une superficie totale de 430m² , édifiée en 1860 et agrandie en 1930, nichée dans un écrin de verdure avec une piscine, comprenant : 12 pièces dominant la marne, avec au rez de jardin : studio aménagé en rez de sol avec un sauna. au rez de chaussée entrée double séjour et verrière aménagée de 50 m², cuisine, 3 chambres. au premier étage, deux chambres avec salle de bains, deux chambres. au deuxième étage : deux chambres belle hauteur sous plafond et vue plongeante sur la marne, salle d'eau. combles aménageables de 35m². 2ème maison : d'une surface de 79 m², comprenant : un rez de jardin avec courette privative, séjour, cuisine, salle d'eau avec wc, au 1er étage une chambre, au 2ème étage une seconde chambre. 3 garages fermés pour une superficie totale de 84m2. -

Publiée le 10/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 84228902B - Réf Superimmo : ANVXZN46I

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Caractérisques

Prix de vente : 1 549 500 €	Prix au m² : 3 689 € / m²

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420 m² - 12 pièces	1 Garage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

477 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

100 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

11 octobre 2025

hausse de 3,4%

1 549 500 €

10 octobre 2025

1 498 500 €

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