Superimmo
14

Vente maison 1 195 000 €
420 m²
12 pièces 12 p
7 chambres 7 ch
La Bégude-de-Mazenc (26160)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 845 €/m²
  • 1 Garage
Franck MARY - ikami

Franck MARY - ikami

06 11 88 86 30 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Implanté sur 1,7 ha de terrain sans vis-à-vis, venez découvrir cet authentique mas de 420 m2, du XVIIIe siècle, en pierre apparente, entièrement rénové et offrant de nombreuses possibilités (hébergements locatifs ou évènementiels). A l'entrée, un grand portail en fer forgé et son interphone vous accueille, avec une allée plantée d'arbres, vous conduisant à 5 places de parking. A l'arrière de cette bâtisse, se trouve un vaste espace détente, avec sa piscine sécurisée de 12x6 m avec nage à contre courant, pool house de 60 m2, cuisine extérieure, douche et toilette, ainsi qu'un garage métallique pour stockage de matériel de jardin. Sur les côtés, le jardin de 10 000 m2 qui entoure ce domaine est vierge de cultures (multiples possibilités de plantations), le côté gauche est bordé de cyprés. Ce bien possède de généreux volumes avec de belles hauteurs sous plafond, des matériaux de qualité, pierre taillée, poutres en bois apparentes, cheminées, une belle luminosité, créant une ambiance chaleureuse et authentique. Cette demeure est composée de 12 pièces avec une partie habitation de 225 m2, avec séjour/salle à marger de 50 m2, salon de 80 m2 avec sa mezzanine de 22 m2, 4 salles de bains, 7 chambres spacieuses. Rattachés à celle-ci, 3 studios indépendants et équipés (compteurs électriques et eau), de 52, 62 et 80 m2 (revenu locatif saisonnier d'environ 4 000 euros hebdomadaire) ; à l'étage, une loggia de 10 m2 relie l'un des studios à l'habitation principale, au sous-sol, une cave voûtée de 10 m2. Eau du réseau et un puits pour arrosage. Situé proche du village de La Bégude de Mazenc, ouverture sur Dieulefit et les Préalpes, celui-ci dispose de toutes les commodités à proximité . Sa partie médiévale, Châteauneuf-de-Mazenc est reliée à la modernité par une promenade bucolique. Vue imprenable sur les 3 Becs (site de randonnée et d'escalade). Proche de Montélimar, accès de l'autoroute A7 à 20 min. Venez découvrir ce havre de paix.
Possibilité de financement : vente à terme libre (bouquet fixé à 800 000 euros). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 04/03/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : IP25188 - Réf Superimmo : ANVXXZX3V
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 1 195 000 €Prix au m² : 2 845 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

420 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 17 000 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1948
2 salles d'eau - 4 salles de bain4 wc
Jardin (16 580 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
148 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 7 280 € / an
Maximum : 9 900 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
FRANCK MARY - IKAMI

Siren : 98400212
06 11 88 86 30 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.