Vente maison 1 800 000 €

420 m²

13 pièces 13 p

10 chambres 10 ch

Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert (24300)

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4 286 €/m²
Cuisine séparée, équipée

Immobilière de l'Isle

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Description

Sur environ 9,5ha de terres, découvrez ce Château unique dont ses origines remontent au XVIIè, et qui a été en parti rebati au XIXè. Entièrement rénové, cette propriété de prestige dispose d'environ 420m² de surface habitable avec un confort moderne, ainsi que d'une cave souterraine en pierres (150m²), d'une maison de gardiens divisée en 2 logements (110m² et 50m²), d'une grange en pierres de très belle dimension (320m² au sol, sur 3 niveaux), d'un garage et d'un bûcher.
L'entrée vous mène sur un magnifique dégagement ayant conservé son ancien sol en carreaux de ciment, une double pièce de vie lumineuse avec un parquet d'origine pointe de Hongrie en cèdre rouge, 2 cheminées, moulures et boiseries ; une cuisine indépendante toute équipée avec un piano majestueux, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied. Un escalier dans la tour octogonale vous mène au premier étage disposant de 3 chambres avec chacune leur salle d'eau privative, une 4ème chambre ou bureau avec accès sur le balcon dominant le parc. Au second niveau, 4 autres chambres, une pièce bibliothèque, et deux salles d'eau, avec également un accès à une terrasse couverte
Un parc majestueux avec des arbres séculaires, dont un sequoia de plus de 400 ans et des cèdres du liban de plus de 200 ans. Une belle piscine récente, et un jacuzzi complètent les prestations du Château. Présence également d'un puits alimenté par une rivière souterraine à plus de 80m de profondeur.
Très bien situé, à seulement 10 minutes de Nontron avec toutes ses commodités, et 40 minutes d'Angoulème (gare TGV), ce domaine d'exception permet d'apprécier la beauté et le calme du Périgord Vert, ses paysages et sa gastronomie pour une qualité de vie remarquable. Un bien unique à découvrir
.
Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

Publiée le 24/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : J9JS-IMMOISLE - Réf Superimmo : ANVXZIRHM

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Caractérisques

Prix de vente : 1 800 000 €	Prix au m² : 4 286 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

420 m² - 13 pièces - 10 chambres - ter. 94 876 m²	Cave
Cuisine séparée, équipée	6 salles d'eau
7 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 640 € / an

Maximum : 5 000 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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Historique des prix

4 décembre 2025

Baisse de 10%

1 800 000 €

24 septembre 2025

2 000 000 €

Localisation

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IMMOBILIÈRE DE L'ISLE

Siren : 888271764 - N° de carte professionnelle : CPI 24012020000044847