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Vente maison 2 650 000 €
420 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Fontenay-sous-Bois (94120)
420 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Fontenay-sous-Bois (94120)
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- 6 310 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
DIVA Immobilier vous présente, au cœur du très recherché quartier du Clos d'Orléans à Fontenay-sous-Bois, un élégant mansart du XIX ieme aux volumes et espaces généreux et au cadre privilégié.
Édifiée sur un terrain clos, arboré et soigneusement paysagé de 701 m² avec garage indépendant, cette demeure se distingue par la qualité de ses aménagements et la fluidité de sa distribution.
Dès l'entrée, une double réception baignée de lumière s'ouvre sur la terrasse et le jardin, prolongeant naturellement les espaces de vie. Une cuisine dînatoire équipée haut de gamme, donnant accès à une seconde terrasse sous véranda, complète ce niveau avec convivialité.
À l'étage, deux chambres dont une vaste suite parentale avec dressing, salle de bains, WC offrent un confort intime et raffiné, la seconde bénéficiant d'une salle d'eau et WC. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche et WC. Un ensemble idéal pour une vie familiale harmonieuse.
En rez-de-jardin, un appartement indépendant de deux pièces, comprenant cuisine équipée, salon, chambre et salle de douche, constitue un atout précieux pour recevoir ou loger en toute autonomie.
Ce niveau accueille également une buanderie, un bureau, une salle de jeux et des espaces de rangement.
Située entre le Bois de Vincennes et la gare RER A, la propriété bénéficie d'une accessibilité idéale vers Paris tout en offrant un cadre verdoyant et paisible. À proximité immédiate des commerces, du marché Moreau-David et des équipements culturels, elle incarne un art de vivre recherché par les familles comme par les actifs.
Rare sur le marché, cette propriété aux prestations soignées et bénéficiant d'un très bon état général, combine emplacement prestigieux, volumes familiaux et élégance intemporelle, au cœur d'un secteur prisé.
Diagnostics en cours de réalisationDIVA est un cabinet de transactions, spécialisé dans la vente de biens de qualité, de caractère et haut de gamme. Créé en 2004, nos équipes interviennent sur la France entière avec comme objectif principal la satisfaction de nos clients. Nous mettons en avant notre professionnalisme, notre réactivité et disponibilité. Ainsi nous sommes à votre entière disposition pour tout projet immobilier.
Publiée le 15/10/2025 -
maj le 17/11/2025 -
Réf. agence : 25102506 - Réf Superimmo : ANVXZOCUP
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| Prix de vente : 2 650 000 € | Prix au m² : 6 310 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,92% TTC - 100 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 420 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 701 m² | Terrasse |
| 3 salles d'eau |
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