Vente maison 80 000 €

420 m²

10 pièces 10 p

Bourbon-Lancy (71140)

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190 €/m²
Exclusivité

OPTIMHOME - Damien PIQUET-GAUTHIER

4 avis

06 31 50 74 20

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Description

Immeuble de 1840 à réhabiliter en totalité (important travail de gros œuvre à prévoir).
- 2 Plateaux d’environ 130 et 110 m²
- Combles aménageables sur environ 110 m²
- Magnifique charpente
- Deux studios de 33 m²
- Sous-sol complet en caves voûtées
- Puits
- Demie-toiture récente
- Terrain de 733 m²
Ce projet de réhabilitation nécessite une réelle expertise dans ce domaine, mais le potentiel est là ! Vous pouvez en faire 5 appartements de standing dont un magnifique loft dans les combles, un autre avec terrasse orientée plein Sud et vue directe sur l’Église du Sacré-Cœur. Le tout à proximité immédiate de toutes les commodités.
À louer à l’année ou aux curistes de passage.
C’est bien vous intéresse ?
Contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Damien PIQUET-GAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 571 865 Greffe de MACON) 06 31 50 74 20 (réf. 557942 )

Publiée le 24/04/2024 - Réf. agence : 830033655934 - Réf Superimmo : ANVXVKRZZ

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Caractérisques

Prix de vente : 80 000 €	Prix au m² : 190 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	420 m² - 10 pièces - ter. 733 m²
3 niveaux

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

347 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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