Vente maison 2 990 000 €

420 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Aix-en-Provence (13100)

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7 119 €/m²
Piscine

Nicolas Staes

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Description

AIX-EN-PROVENCE / VILLA D’ARCHITECTE MINÉRALE
Le Groupe NICOLAS STAES vous présente à la vente sur Aix-en-Provence, en position dominante et au calme absolu, à quelques minutes seulement du centre-ville et proche de toutes commodités dans un quartier très résidentiel sécurisé. Villa neuve d’architecte épurée avec ascenseur aux prestations haut de gammes.
Développant environ 350 m² habitable, édifiée sur un terrain de 2000m2 composé de larges terrasses, d’une piscine chauffée et d’un grand garage.
La villa se compose d’un double séjour ouvert par de grandes baies vitrées surplombant la nature. Une grand cuisine américaine et îlot central. 5 chambres dont 2 suites parentales. Une salle home cinéma, ainsi qu’une vaste salle de jeux complètent ce bien d’exception.
Prix honoraires inclus.

Publiée le 24/11/2025 - Réf. agence : 502 - Réf Superimmo : ANVXZXYT7

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Caractérisques

Prix de vente : 2 990 000 €	Prix au m² : 7 119 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

420 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 000 m²	Plain-pied
Piscine	Orientation : Sud
Vue sur campagne, sur forêt	Année de construction : 2022
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme - Digicode - Interphone - Porte blindée - Vidéosurveillance - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

49 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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