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Vente maison 49 000 €
41 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Pierre-le-Vieux (71520)
41 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Saint-Pierre-le-Vieux (71520)
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- 1 195 €/m²
- Balcon
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre – Maison ancienne du XVIIIe siècle à rénover – 40 m² + dépendances et jardin
Charme d'époque, vue imprenable et projet d'agrandissement – Un véritable bijou à réinventer
Nichée dans un cadre bucolique et chargé d'histoire, cette maison authentique du XVIIIe siècle offre un potentiel rare pour les amateurs de patrimoine et de rénovation.
La partie habitable actuelle de 40 m² est située au premier étage et se compose de deux pièces. Une galerie typique de la région vous invite à profiter d'une vue magnifique sur la campagne environnante.
Sous cette partie de vie, un volume exploitable — probablement une ancienne grange — s'étend sous le nouveau plancher récemment réalisé et deux autres pièces exploitables (atelier, espace de vie, rangements ou futur aménagement selon vos projets). Des combles aménageables offrent une possibilité supplémentaire d'extension.
En face de la maison, une belle dépendance vient compléter l'ensemble, idéale pour créer un atelier, un gîte ou un espace de stockage.
Travaux déjà réalisés
Nettoyage complet et mise à nu de l'intérieur
Révision de la toiture et de la zinguerie
Réalisation d'un plancher dans la continuité de la pièce de vie
Travaux de raccordement au réseau d'eau et d'électricité
Élaboration de plans pour un agrandissement de la surface habitable
À noter : une source est présente sur le terrain, ajoutant charme et potentiel à la propriété.
Le tout est implanté sur un joli jardin arboré, idéal pour profiter du calme et de la nature.:
Travaux à prévoir : rénovation intérieure complète, aménagements, finitions
Un projet unique pour les passionnés de vieilles pierres et de patrimoine, à qui cette propriété offrira un cadre de vie exceptionnel une fois restaurée.
Pour une visite ou plus d'informations contactez Valérie votre conseillère locale Capifrance qui se fera un plaisir de vous renseigner.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,36% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 109 782 - Greffe de MACON) Valérie ROY Entrepreneur Individuel 06 82 19 71 24 - Réf.917651
Publiée le 17/11/2025 -
Réf. agence : 340937141792 - Réf Superimmo : ANVXZWEH8
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| Prix de vente : 49 000 € | Prix au m² : 1 195 € / m² |
| Taxe foncière : 140 € |
5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 44 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 41 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 473 m² |
| 2 niveaux | Vue dégagée, sur jardin, sur montagne |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Balcon | Année de construction : 1750 |
| Séjour de 20 m² | Espace vert - Jardin privatif |
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