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Vente maison 256 000 €
41 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Quiberon (56170)
41 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Quiberon (56170)
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- 6 244 €/m²
- Meublée
- 1 Parking
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de vacances T3 de 41m² à Quiberon, Kermorvan
Pour réserver votre créneau de visite, contactez Wilhem Mélet : O684516089
Découvrez cette jolie maison située secteur Kermorvan, idéale comme pied à terre pour profiter de la plage, habiter à Quiberon à l'année, ou en investissement pour de la location.
Elle comprend un séjour exposé plein Sud avec placard et coin cuisine, une salle d'eau, un palier, deux chambres et une buanderie avec wc.
Une remise et un stationnement privatif viennent compléter la prestation.
La maison en quelques chiffres :
Construction des années 1920
Environs 100€/mois d'électricité
Taxe foncière : 350€
Ambiance vacances, tout faire à pied :
400m² de la plage de Kermorvan (5 minutes)
Port de plaisance (10 minutes)
Embarcadères (10 minutes)
Pistes cyclables, aérodrome, thalasso, piscine municipale, école de voile, chemins de randonnées, tir-bouchon (train reliant Auray à Quiberon) ainsi que les transports en commun.
Points forts :
Habitable en l'état, avec son stationnement vous garantissant un emplacement, même l'été !
Ce bien vous est proposé au prix de 256000 euros dont 6000 euros d'honoraires à charge acquéreur.
DPE : F (339) et C (13)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilhem Mélet (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°889 432 480 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 Rue de Nantes 44840 Les Sorinières, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 2.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 970.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Univers City Immo : Wilhem MELET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889432480
RCP Allianz Actif Pro 61501437
Publiée le 29/05/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : VM5445-UNIVERSCITY - Réf Superimmo : ANVXYO89H
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| Prix de vente : 256 000 € | Prix au m² : 6 244 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,4% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 41 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 32 m² | Orientation : Sud |
| 1 Parking | Année de construction : 1920 |
| Chauffage individuel électrique | Coin cuisine équipé |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
970 € / an
Maximum :
1 350 € / an
Diagnostics réalisés le 29/05/2024.
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