Vente maison 159 000 €

41,98 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Morsang-sur-Orge (91390)

L'agence Beauséjour de Morsang-sur-Orge vous propose en exclusivité une charmante maison de 41.98 m² avec terrasse privative, située dans le secteur recherché du Château et de son parc verdoyant. Idéale pour un primo-accédant ou un investissement locatif, cette maison bénéficie d'un environnement agréable et de la proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports, et services. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec espace de rangement, d'un séjour lumineux exposé nord-sud, équipé d'un conduit permettant l'installation d'un poêle pour plus de confort. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Une salle de bains moderne avec WC complète ce niveau. A l'étage, vous trouverez une chambre mansardée pleine de charme, ainsi qu'une pièce attenante pouvant être aménagée en dressing, bureau, ou espace bébé selon vos besoins. La maison dispose d'un chauffage électrique, avec la possibilité de raccordement au gaz de ville. A l'extérieur, vous profiterez d'une cour terrasse d'environ 10 m², idéale pour vos moments de détente en plein air. Stationnement possible à 150 mètres sur le parking public. Un bien rare et fonctionnel dans un quartier paisible, à visiter sans tarder ! Contactez Karine au 06 08 90 35 68 pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu qui pourrait bien devenir votre futur chez-vous. Karine BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948602388 - EVRY.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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