Vente maison 220 000 €

41 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Agde (34300)

Immobilier Cap d'Agde vente achat - Le Cap d'Agde, quartier rochelongue, 'Samaria Village', résidence calme et sécurisée avec piscine
Idéalement située :
- Le Mail de Rochelongue à 2 min à pied (boulangerie, supérette, restaurants, boutiques, glaciers, animations...)
- La plage à - de 5 min à pied
BEAUX VOLUMES pour cette villa 3 pièces + mezzanine d'environ 43 m², composée de :
Au rez-de-chaussée : un séjour avec coin cuisine, une chambre avec placard, salle d'eau, wc indépendants avec fenêtre.
À l'étage : une belle mezzanine avec fenêtre permettant d'accéder à une chambre avec placard.
Maison en bon état, vendue meublée et entièrement équipée.
VERANDA D'ENVIRON 8 M² + TERRASSE D'ENVIRON 10 M². Vendu avec parking privé sécurisé juste devant la maison. Climatisation réversible. A VOIR !

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Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 5 366 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 044 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2025.

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