Vente maison 120 000 €

41,09 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Courçon (17170)

Maison 1 chambre, Courçon 17170
Jolie maison de plain-pied avec jardin clos, sans travaux nécessaires. Elle se compose d'une entrée donnant sur un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec une grande douche, d'un WC et d'une chambre. Une place de parking, un jardin clos, aucun vis-à-vis. L'ensemble est en très bon état. Chauffage électrique, tout à l'égout.
Charges de copropriété de 400€/an.
Contactez votre agence immobilière Courçon (17170) idéalement située au cœur du Marais Poitevin !
À seulement 20 minutes de La Rochelle (17000) et 25 minutes de Niort (79000).
Village dynamique avec écoles, collège, activités sportives, marché et commerces.
Accès direct à la voie rapide.
5 minutes pour rejoindre Ferrières d'Aunis (17170) et sa zone commerciale.
15 minutes pour Surgères (17700) et sa gare TGV.
Pour toutes vos transactions immobilières, contactez-nous dès aujourd'hui !

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Prix de vente : 120 000 €	Prix au m² : 2 920 € / m²
Charges prévisionnelles : 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 262 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2025.

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