Vente maison 266 900 €

41 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Argenteuil (95100)

Joli pavillon individuel mitoyen totalement rénové avec matériaux de qualité dans le secteur prisé d'Orgemont, proches transports, gare principale à 10 minutes à pieds (Saint Lazare 12 minutes), commerces comprenant ; entrée, séjour lumineux, cuisine équipée neuve, une chambre, salle d'eau avec douche, w-c, au premiers combles aménagés (26 m² au sol /1.5 m² habitables) pouvant servir de pièce couchage et ou bureau.
Sous sol sol avec garage, buanderie, véranda, w-c.
Beau jardin clos et arboré très au calme.
Le tout sur parcelle de plus de 220 m².
Aucun travaux, rénové avec gout.
Idéal primo accédants. Honoraires charge vendeur.
DPE : D.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 800 € - montant maxi : 1130 €.
Conseiller en immobilier : PERNOLLET Emmanuel (EI).
RSAC : 932 510 423.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PERNOLLET Emmanuel (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

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Prix de vente : 266 900 €	Prix au m² : 6 510 € / m²
Taxe foncière : 891 €

Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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