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Vente maison 89 000 €
41 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Ampus (83111)

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  • 2 171 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Lucile Redon - iad

Lucile Redon - iad

6 avis
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Description

iad France - Lucile Redon vous propose: Votre cocon provençal à Ampus vous attend !
Vous rêvez d’un petit nid charmant au cOEur d’un village typique ? Cette maison de village est faite pour vous ! Lumineuse, pleine de caractère et avec un balcon offrant une vue dégagée, elle invite à la détente et aux moments de bonheur simples.
Au programme : pièce de vie chaleureuse, cuisine séparée, chambre confortable, salle d’eau moderne… et bien sûr, ce balcon où profiter de chaque rayon de soleil
Emplacement idéal : ruelle calme, commerces à deux pas et seulement 15 min de Draguignan. Ici, tout est pensé pour profiter de la douceur de vivre provençale.
Premier achat, cocon pour deux ou parenthèse de sérénité, cette maison coche toutes les cases pour démarrer un nouveau chapitre plein de charme.
Ne la laissez pas passer… elle pourrait bien être votre coup de cOEur !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Redon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 940725500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 17/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 1799992 - Réf Superimmo : ANVXZH4AV
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Caractérisques
Prix de vente : 89 000 €Prix au m² : 2 171 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

41 m² - 2 pièces - 1 chambreAnnée de construction : 1948
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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