Vente maison 388 500 €

418 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Sarrebourg (57400)

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929 €/m²
1 balcon
3 terrasses
2 garages - 6 parkings
Cuisine séparée, équipée
Piscine

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Description

Sarrebourg, à deux pas du centre ville, superbe villa de 418 m² comprenant : entrée, grand salon-séjour donnant sur terrasse, cuisine équipée, salle de bains + douche, 3 chambres, salle d'eau, accès au balcon avant.
Etage : 1 appartement loué de 108 m² avec superbe terrasse.
Au rez-de-chaussée : un ancien local médical avec entrée indépendante, douche, wc,
Caves, garage, terrasses, terrain clos, piscine, pool house, abris...
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10160.00 € et 13820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller FACIL-IMMO : Floriant GONDRY
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 825058928
RCP VD7.000.002 / AC107009

Publiée le 30/07/2025 - maj le 05/09/2025 - Réf. agence : VM1125-FACIL - Réf Superimmo : ANVXZ73BI

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Caractérisques

Prix de vente : 388 500 €	Prix au m² : 929 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 18 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

418 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 1 905 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
2 garages - 6 parkings	Cave
1 balcon	3 terrasses
Année de construction : 1962	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 70 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

251 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

56 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 10 160 € / an

Maximum : 13 820 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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