Vente maison 4 750 000 €

417 m²

15 pièces 15 p

14 chambres 14 ch

Combloux (74920)

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11 391 €/m²
8 garages - 10 parkings
Chauffage électrique

BOAN Immobilier

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Description

COMBLOUX, DEUX BEAUX CHALETS FAMILIAUX REF. 7505-7506, à vendre ensemble, face au Mont-Blanc sur les hauteurs du village. Etablis sur une parcelle de terrain de 1.645 m² avec grand parking extérieur privé de 230 m², ils se composent :
Chalet A: Grande pièce de vie avec cheminée, 2 salons et espace repas donnant sur terrasses Est et Ouest, et beau jardin, cuisine indépendante équipée, 7 chambres en-suite, jacuzzi, cave, buanderie et garage 4 places. Surface hab.238 m² + 20 m² < 1,80 m + 90 m² de surfaces annexes. Chalet B : Grande pièce de vie avec coin salon, cheminée et espace repas donnant sur terrasses Est et Ouest, et beau jardin, cuisine indépendante équipée, 7 chambres en -suite, cave, buanderie et garage 4 places et parking extérieur privé. Surface hab. 179 m² + 19 m² < 1,80 m + 76 m² de surfaces annexes. * Honoraires charge vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 08-07-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/02/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 7505-7506 - Réf Superimmo : ANVXXTQ8U

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Caractérisques

Prix de vente : 4 750 000 €	Prix au m² : 11 391 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

417 m² - 15 pièces - 14 chambres	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	8 garages - 10 parkings
Cave	Année de construction : 2008
Chauffage électrique	12 salles de bain

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

238 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/07/2019.

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Historique des prix

16 mai 2025

Baisse de 5%

4 750 000 €

7 février 2025

5 000 000 €

Localisation

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Siren : 606020121 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2016 000 010 861

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