Vente maison 398 000 €

416 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Gaillac (81600)

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957 €/m²

PIERRES DU SUD

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Description

PROCHE GAILLAC, Sur l'Axe ALBI-TOULOUSE. Exceptionnelle Propriété de Caractère du XVIIe Siècle Découvrez un véritable havre de paix à seulement 5 minutes du cœur de Gaillac et de toutes ses commodités. Cette magnifique propriété, dont les origines remontent au XVIIe siècle, vous offre une surface habitable généreuse de 300 m² dans un environnement d'une quiétude absolue. Idéalement agencée, la bâtisse se compose de deux spacieux salons, d'un séjour chaleureux, de cinq chambres confortables et de trois salles de bains, complétées par une espace puvant servir de bureau ou autre, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement pour une vie de famille ou une activité professionnelle. Le charme opère également à l'extérieur avec un vaste terrain arboré de 1,5 hectare où se niche un étang paisible, créant une atmosphère bucolique et ressourçante. Grand Garage. Un coup de cœur assuré pour les amateurs de belles demeure et de grands espaces ! ( Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maj le 01/10/2025 - Réf. agence : AJ4284 - Réf Superimmo : ANVXR4JEJ

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Caractérisques

Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 957 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

416 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 15 000 m²	3 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

271 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 482811049 - N° de carte professionnelle : CPI 81012018000024094