Vente maison 562 500 €

415 m²

15 pièces 15 p

6 chambres 6 ch

Saint-Laurent-des-Hommes (24400)

Découvrez cette magnifique Maison de Maître du XIXème siècle, entre Bordeaux et Bergerac.
Idéalement située, à proximité de tous les services nécessaires mais aussi, proche des grands axes pour découvrir la Région Nouvelle Aquitaine. Au bord de l'Isle, sur un terrain de 8500m2, la propriété offre une déconnexion totale pour un projet familial ou professionnel.
Elle se compose au rez-de-chaussée de dix pièces qui ont gardé le charme de l'époque. Hauteurs de plafond, cheminées dans de nombreuses pièces, parquets, bibliothèque, portes fenêtres donnant sur des balcons ou terrasses avec vue sur le jardin et sur la rivière.
Au 1er étage, quatre grandes chambres avec une pièce d'eau chacune, un grenier avec beau potentiel d'aménagement.
Au Second, les combles, qui peuvent être aménagés également (60m2) avec accès sur une terrasse panoramique qui offre une vue magnifique sur la campagne environnante.
Un sous-sol complet offre une surface supplémentaire non négligeable pour votre projet.
Possibilité d'acquérir en plus, une maison restaurée en 2014 et un moulin.
Cette propriété à rénover, offrant charme et cachet, peut accueillir votre projet d'ouverture de chambres d'hôtes ou hôtel de charme dans un esprit bucolique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 562 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BEAUJOIS, Tél. : 0644199408, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 877731281 - SAFTI – BEAUJOIS Sylvie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 562 500 €

Prix au m² : 1 355 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SYLVIE BEAUJOIS - SAFTI

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