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Vente maison 677 250 €

415 m²

Javerdat (87520)

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1 632 €/m²

Pragout Immobilier

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Description

Propriété d'exception avec un immense potentiel !
Cette magnifique propriété équestre offre des installations complètes et fonctionnelles. Les écuries comprennent 9 stalles, 7 boxes, 2 selleries, ainsi que des stabulations et une grange à foin de 400 m². De nombreux paddocks clôturés, électrifiés et alimentés en eau garantissent un cadre idéal pour vos chevaux.
Le gîte, d'une surface de 200 m², dispose d'une spacieuse terrasse et se compose de six chambres, deux espaces sanitaires, une cuisine équipée, un coin bar, ainsi que deux vastes espaces de réception parfaits pour accueillir vos convives.
La maison principale, offrant 208 m² habitables, se répartit ainsi :
Rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une cuisine et un salon, un boot room et un WC.
Étage : cinq chambres, un bureau, un WC et une salle de bain.
Un grenier aménageable de 100 m² vient compléter ce bien.
Des travaux de décoration et de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout son potentiel.
Nichée sur un domaine de 45 hectares, dont 3 hectares d’étangs, cette propriété est une opportunité rare pour les amoureux de nature.Afficher plus

Publiée le 04/02/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 6774 - Réf Superimmo : ANVXXSUC0

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Caractérisques

Prix de vente : 677 250 €	Prix au m² : 1 632 € / m²

32 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.pragout-immo.fr/nos-honoraires.html

415 m²	Vue dégagée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

279 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/02/2025.

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Siren : 499 736 5 - N° de carte professionnelle : CPI 8701 2018 000 024 658