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17
Vente maison 1 598 000 €
415 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Fontaine-de-Vaucluse (84800)
415 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Fontaine-de-Vaucluse (84800)
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- 3 851 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A deux pas de la source de la Sorgue, cette magnifique propriété de 465 m² est la gardienne de l'histoire industrielle et artistique de la région. Bâtie par un grand papetier qui utilisait la force de la Sorgue pour son moulin, elle est aujourd'hui un cadre privilégié pour des oeuvres d'art qui s'épanouissent dans le jardin et à travers toute la maison, tels des enfants indisciplinés. Entourée de campagne, la propriété se dévoile au bout d'une allée de platanes. Son emplacement en hauteur lui permet de profiter d'une vue exceptionnelle. Les multiples terrasses, le jardin, et les chemins menant à la petite colline vous transportent ailleurs, entre hacienda cubaine, masseria italienne et villa art déco niçoise. Une vaste entrée ouverte sur une première terrasse vous guide au coeur de la maison : un grand salon double avec cheminée. Les fenêtres cintrées qui habillent tous les côtés de la maison laissent pénétrer une lumière douce, tamisée par les pins qui entourent la maison. La cuisine, elle, donne également sur une autre terrasse, protégée par la colline. Un bureau complète ce niveau, avec ses multiples salons et espaces de lecture et de contemplation. A l'étage, trois grandes chambres en suite partagent un balcon panoramique. Les sols en parquet ou en granit se marient harmonieusement avec les moulures et détails d'époque de chaque pièce. Au dernier niveau, deux chambres et un espace qui pourrait être transformé en atelier, terminent la visite sous une magnifique charpente en bois. En contrebas de la maison, la piscine invite encore au dépaysement, entourée d'un verger et d'un grand parc de 1,5 hectare sans vis-à-vis. La propriété se complète avec un logement adjacent, avec entrée indépendante, ainsi qu'une véritable cave. A 10 minutes de l'Isle-sur-la-Sorgue et près des principaux axes routiers, cette magnifique propriété mérite quelques travaux pour redécouvrir toute sa richesse avec le confort moderne. CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 entre 14500 euros et 19680 euros Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 06/12/2024 -
maj le 09/09/2025 -
Réf. agence : 840EAA - Réf Superimmo : ANVXXF34C
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Prix de vente : 1 598 000 €  | Prix au m² : 3 851 € / m² |
| Taxe foncière : 3 409 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 415 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 15 000 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Année de construction : 1920 |
| 4 salles de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  83 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
14 500 € / an
Maximum :
19 680 € / an
Diagnostics réalisés le 13/09/2024.
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Siren : 821890498 - N° de carte professionnelle : CPI 8401 2016 000 211 208
04 84 51 05 61
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