Vente maison 1 450 000 €

411 m²

14 pièces 14 p

7 chambres 7 ch

Saint-Laurent-de-Cerdans (66260)

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3 528 €/m²
Exclusivité

Terres d'Oc Sotheby's International Realty

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Description

EN EXCLUSIVITE - Surplombant majestueusement les vallées du Vallespir, ce mas d'exception de 411m² habitables sur près de 39 ha offre une vue spectaculaire embrassant à perte de vue les crêtes montagneuses. Pensé pour l’art de vivre et le confort, il abrite 7 suites avec salles d’eau privatives, 2 salons au cachet authentique, 2 cuisines équipées, 1 salle à manger conviviale et 1 salle de jeux avec billard. A cela s'ajoute 220m² de surfaces utiles dont 130m² d'espaces à restaurer et aménager, un garage de 30m². Situé dans un écrin de nature préservée à seulement 1 heure de Perpignan et 2 heures de Barcelone, l'extérieur est constitué de prairies, forêts et offre une piscine avec poolhouse de 20m² objet de toute les convivialités. Amateurs de sérénité et d'indépendance, cet environnement privilégié facile d'accès est à découvrir sans plus tarder. Lieu idéal pour les projets familiaux, professionnels et réceptif de luxe

Publiée le 22/07/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : TO2-2971F - Réf Superimmo : ANVXZ41UG

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Caractérisques

Prix de vente : 1 450 000 €	Prix au m² : 3 528 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

411 m² - 14 pièces - 7 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

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