Vente maison 580 000 €

411 m²

5 chambres 5 ch

Perpignan (66000)

MAISON DE MAÎTRE, CAVE ET JARDIN, POLLESTRES
BAISSE DE PRIX
Rare - ensemble immobilier de caractère - Fort potentiel d’aménagement
Ce bel ensemble immobilier développe un charme authentique autour d’une vaste cour intérieure, exposée plein sud, d’environ 400 m². Un cadre paisible et lumineux, idéal pour une grande résidence familiale, un projet de logements ou des bureaux professionnels.
L’ensemble se compose de plusieurs bâtis :
Une élégante maison de maître d’environ 210 m² habitables avec jardin et patio. Au rez-de-chaussée : un vaste hall d’entrée distribue un double salon, un bureau, ainsi qu’une cuisine ouverte sur une cour latérale. À l’étage : 5 chambres, une salle de bains et un WC. Prévoir rafraîchissement.
Une maison attenante à rénover d’environ 160 m². Le rez-de-chaussée accueille deux grandes pièces aux plafonds voûtés ainsi qu’un patio. À l’étage, trois espaces généreux de 33 m², 38 m² et 42 m² offrent de nombreuses possibilités de réaménagement.
Une cave de près de 350 m² complète le bien – à réhabiliter selon vos projets.
Nombreuses options d’aménagement : habitat principal, division en plusieurs logements, espaces professionnels ou activité libérale.
En option : possibilité d’acquérir en supplément une petite maison et une grange de 300m² à rénover.

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Prix de vente : 580 000 €

Prix au m² : 1 411 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 250,2 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8,4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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