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15
Vente maison 1 350 000 €
410 m²
8 pièces
8 p
3 chambres
3 ch
Petite-Île (97429)
410 m²
8 pièces
8 p
3 chambres
3 ch
Petite-Île (97429)
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- 3 293 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
97429 – PETITE-ÎLE | VILLA D'ARCHITECTE | EFFICITY PRESTIGE
Quentin GUILLERMO et Thomas CHISS, consultants Efficity Prestige, vous présentent une propriété rare, située à Petite-Île avec vue panoramique sur l'océan !
Une villa de caractère de 410 m², pensée pour allier espace, élégance et quiétude, avec un espace verdoyant de plus de 5 000 m² classée zone naturelle.
Caractéristiques remarquables :
8 pièces spacieuses réparties sur 3 niveaux, offrant de multiples possibilités d'aménagement
3 suites parentales confortables avec vue panoramique sur l'océan
Un bureau et un espace modulable, idéal pour télétravail, atelier ou salle de sport
Terrasses ouvertes , véritable havre de paix à l'abri des regard
De plus, vous avez un studio de 20m2 qui offre plusieurs perceptives d'aménagement.
Cadre de vie exceptionnel :
Située dans un environnement calme, préservé et verdoyant, cette villa séduit par sa conception unique, alliant modernité, authenticité et sérénité.
Une opportunité rare pour les amateurs de beaux volumes, de nature et de discrétion.
Contactez-nous pour une visite privée et confidentielle :
Quentin GUILLERMO
Consultant immobilier – Efficity Prestige
06 93 94 66 74
/qguillermo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Quentin Guillermo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Denis de la Réunion sous le n°914278791.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 12/04/2025 -
maj le 16/10/2025 -
Réf. agence : 177155 - Réf Superimmo : ANVXYB3VB
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Prix de vente : 1 350 000 €  | Prix au m² : 3 293 € / m² |
| Taxe foncière : 2 700 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 410 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 5 050 m² | Orientation : Sud |
| 3 salles de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  | |||||||
Diagnostics réalisés le 11/04/2025.
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