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Vente maison 1 350 000 €
410 m²
14 pièces 14 p
4 chambres 4 ch
Bormes-les-Mimosas (83230)

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  • 3 293 €/m²
EFFICITY - Michel Hivernaud

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Description

83230 BORMES LES MIMOSAS – SPECIAL INVESTISSEURS – MAISON 410M2 - TERRAIN 2163M2 DIVISIBLE
effiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, dans un secteur très prisé et calme, une villa construite en 1975, composée de 14 pièces ou 5 appartements sur un terrain de 2163m2.
La copropriété est composée de 5 appartements, sur 410m2 de surface habitable répartie de la façon suivante :
- Au Rez de chaussée 3 appartements dont 1 T2 et 2 studios
- A l'étage 2 grands appartements au total 200m2 (possible de le fusionner en un seul comme de le diviser encore).
- 1 grand garage faisant office d'atelier et pouvant recevoir au minimum 2 voitures
Le garage pourrait être transformé en studio ou agrandir 2 des appartements.
Tous les appartements ont des compteurs électriques et d'eau séparés, tout à l’égout.
L'ensemble bénéficie d'un forage, d'un four à pizza à rénover, d'un grand espace vert avec limite naturelle.
Le soleil vous accompagnera du matin au soir avec une très belle luminosité et une exposition sud-ouest.
Vous apprécierez le calme de la nature.
Possibilité d'une parcelle de terre de 950m2 est détachable
Le chemin cadastré numéro BR dit “surplus” est compris ce qui agrandit l’assiette de construction si division de parcelle du bas.
Pour plus d’informations, contactez Georges HALVICK par téléphone ou mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Michel Hivernaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulon sous le n°920528700.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 29/01/2024 - maj le 04/05/2024 - Réf. agence : 130513 - Réf Superimmo : ANVXUOWOW
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Caractérisques
Prix de vente : 1 350 000 €Prix au m² : 3 293 € / m²
Taxe foncière : 7 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,97% TTC - 76 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 274 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

Disponible immédiatement410 m² - 14 pièces - 4 chambres - ter. 2 163 m²
Orientation : SudGarage
2 salles d'eau - 3 salles de bain5 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
83 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/12/2022.

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