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Vente maison 310 000 €
410 m²
12 pièces
12 p
6 chambres
6 ch
Blèves (72600)
410 m²
12 pièces
12 p
6 chambres
6 ch
Blèves (72600)
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- 756 €/m²
Description
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sarthe: Moulin à eau rénové
Moulin à eau rénové avec chambres d’hôtes – charme, calme et authenticité en Normandie
Situé juste au nord du Mans et proche d’Alençon, entre deux magnifiques parcs naturels dans la région du Perche/Normandie, ce moulin à eau du XVIIIe siècle, entièrement rénové en 2010, est actuellement exploité en chambres d’hôtes avec succès.
Avec une surface habitable de 410 m², cette propriété comprend 6 grandes chambres et 5 salles de bain. Les cinq chambres d’hôtes, situées aux premier et deuxième étages, sont décorées avec goût dans les thèmes vert, bleu, blanc, gris et rose, et disposent de lits boxspring extra-longs ainsi que de salles de bain privatives (certaines avec baignoire et douche à l’italienne). Un espace privé pour les propriétaires peut facilement être aménagé.
À l’intérieur, vous trouverez trois salons chaleureux, une grande cuisine conviviale avec poêle à bois et vue sur l’ancien passage d’eau, ainsi qu’un petit bar et une salle à manger. Dans l’annexe arrière, la presse à grain d’origine est toujours en place – un témoin rare de l’histoire du lieu.
À l’extérieur, un agréable coin repas couvert au bord de la rivière vous attend pour savourer petits-déjeuners, déjeuners ou dîners faits maison. Depuis 2023, une superbe cuisine d’été avec bar et grande cuisinière à gaz y a été installée. Le moulin est entouré d’un ruisseau paisible, d’un charmant étang et d’un verger où l’on peut cueillir librement des fruits mûrs.
Un lieu de rêve alliant histoire, confort moderne et nature – parfait pour une activité de chambres d’hôtes ou comme maison familiale.
Non sousmis au DPE.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »
Frank a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 015 447 CCI de Paris Île-de-France. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 08/04/2025 -
maj le 06/08/2025 -
Réf. agence : FSNL 702 - Réf Superimmo : ANVXY9KHC
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Prix de vente : 310 000 €  | Prix au m² : 756 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur - 14 577 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 410 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 5 171 m² | Orientation : Sud |
| Vue dégagée, sur campagne | Année de construction : 1700 |
| Assainissement : tout à l'égout | Cheminée |
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