Vente maison 219 000 €

40,81 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villard-Bonnot (38190)

Située à LANCEY, à la limite du VERSOUD, cette maison pleine de charme séduira par son agréable jardin clos de 145 m², parfaitement exposé plein sud.
Elle bénéficie d'un emplacement recherché, proche de toutes commodités.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse conviviale, idéale pour profiter des beaux jours.
Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau.
À l'étage, deux chambres mansardées apportent chaleur et confort à l'espace nuit.
Une cave vient compléter l'ensemble.
Un bien fonctionnel et plein de charme, idéal pour un premier achat ou un projet locatif.
À découvrir sans tarder en exclusivité avec Dorota Immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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