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8

Vente maison 109 000 €
40 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Valensole (04210)

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  • 2 725 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
Laurent GAUBERT - iad

Laurent GAUBERT - iad

28 avis
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Description

iad France - Laurent Gaubert vous propose: MAISON DE VILLAGE-GARAGE-TERRASSE ET JARDIN
Avec une exposition sud-ouest et la vue dégagée, cette maison est composée de trois pièces dont une chambre sur 40m2, environ, de superficie habitable.
La pièce de vie donne sur une terrasse, surplombant un petit jardin privatif.
Ce jardin donne sur un rez de chaussée qui peut être rendu habitable ou exploité comme espace de stockage. La superficie de cet espace disponible est de 40m2, environ. Une entrée par le jardin permet d'accéder directement aux parking et commerces du village.
Le grand garage de 45m2 peut être rendu habitable en partie ou en totalité.
La structure globale du bien est en très bon état. Il restera à prévoir une reprise technique et esthétique du bien voire l'augmentation de l'espace habitable pour profiter pleinement du potentiel de cette maison. Une partie de la toiture est à revoir.
LA PRESENCE D'UN EXTERIEUR, D'UN GARAGE ET LA VUE DEGAGEE EXPOSEE SUD SONT RARES ET TOUS PRESENTS SUR CE BIEN IMMOBILIER.
Contactez moi pour plus de renseignements ou une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Gaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 801856337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 1871465 - Réf Superimmo : ANVXZZ7HM
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Caractérisques
Prix de vente : 109 000 €Prix au m² : 2 725 € / m²

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40 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 88 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1900
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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