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Vente maison 94 800 €
40 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Talmont-Saint-Hilaire (85440)

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  • 2 370 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Coin cuisine
  • Chauffage individuel électrique
Agence de Vendée Sud

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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Votre chalet dans un Parc Résidentiel de Loisir à 10 minutes des Sables d'Olonne, de la plage du Veillon ou du château de Richard C½ur de Lion à Talmont-St-Hilaire. Ce joli chalet avec 2 chambres et une belle véranda pourra vous accueillir dans un écrin de verdure. Le jardin privatif de ce PRL , assurera votre intimité. Proche de toutes les activités : aquarium, musée, hippodrome, golf, plages, foret, pistes cyclables, ce chalet vous offrira toutes les options y compris la lecture à l'ombre d'un chêne !
Le chalet comprend : une coursive distribuant la véranda, le séjour climatisé et son espace cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec douche et une toilette.
Le cabanon de jardin offrira de l'espace de rangement supplémentaire. Le jardin permet d'offrir d'autres options d'aménagement si nécessaire.
L'entretien des espaces verts est mutualisé dans ce parc en copropriété de 50 lots. Les charges de 133¤/m seront bien vite amorties avec la mise en location de ce charmant chalet vendu meublé.
Pour plus d'information et visiter votre nouvelle résidence de loisir au plus vite, vous pouvez appeler Isabelle (06.83.15.20.42)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/04/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : WI_c54627 - Réf Superimmo : ANVXYCAH2
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Caractérisques
Prix de vente : 94 800 €Prix au m² : 2 370 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 596 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,75% TTC - 4 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

40 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 193 m²Orientation : Est / Ouest
2 Parkings1 terrasse
Année de construction : 2004Chauffage individuel électrique
ClimatisationCoin cuisine
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 52 lots
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