Superimmo
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Vente maison 49 000 €
40 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Laurent-de-Cerdans (66260)

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  • 1 225 €/m²
  • Exclusivité
Agence ImmoTech

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Description

Charmante maison de village d’environ 45 m2, nichée dans un cadre rural paisible. Elle se compose d’un salon convivial avec cuisine ouverte, ainsi que d’un espace WC au premier niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont l’une offre une jolie vue sur la campagne environnante.
Le sous-sol, fonctionnel et modulable selon vos envies, comprend une buanderie, une salle d’eau et un WC supplémentaire. Idéale pour une petite famille ou comme résidence secondaire, cette maison pleine de charme n’attend que vous, pour toute information complémentaire, ou visite, contactez-nous. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 20/08/2025 - maj le 17/10/2025 - Réf. agence : 6383VMB - Réf Superimmo : ANVXZB0ZT
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Caractérisques
Prix de vente : 49 000 €Prix au m² : 1 225 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

40 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 28 m²Orientation : Nord, Nord-Est, Est
Année de construction : 1930Séjour de 13 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
387 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 090 € / an
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