Vente maison 162 000 €

40 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pont-l'Abbé (29120)

Venez vous ressourcer à 5 minutes des plages de l'Île Tudy et de Sainte Marine dans une copropriété arborée avec piscine. Ce chalet, Habitation Légère de Loisir (HLL), construit en 2022 et en parfait état n'attend que vous pour profiter de la nature.
Exposé plein sud il vous offrira une vie de plain-pied.
Sa cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un salon et trois grandes baies vitrées donnant sur un espace véranda non isolé mais permettant d'accéder à 12m² d'espace de vie supplémentaire. Elle se prolonge par une jolie terrasse en bois propice à la restauration en plein air.
Deux chambres, une salle de douche et une toilette séparée complètent l'ensemble, idéal pour famille et/ou amis.
Le chalet est très bien conçu et pratique, vous y trouverez de nombreux rangements.
La surface du terrain est de 300m², il y a deux places de parking privatives et un espace jardin avec son cabanon de 9m² alimenté en électricité et pouvant servir d'atelier et de stockage.
Pompe à chaleur réversible, assainissement collectif aux normes, faibles charges de copropriété, possibilité d'acheter meublé.
Le lieu est idéal pour y passer des weekends ou des congés prolongés. La location est possible et peut permettre de rentabiliser une partie de l'acquisition.
Alors, prêts pour votre pied à terre en bord de mer ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 162 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony BATHANY, Tél. : 0661739167, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 531 019 701 - SAFTI – BATHANY Anthony, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ANTHONY BATHANY - SAFTI

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