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20

Vente maison 120 000 €
40 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Pommeuse (77515)

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  • 3 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Amandine HERREWYN - iad

Amandine HERREWYN - iad

22 avis
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Description

iad France - Amandine Herrewyn vous propose: Maison d'environ 40 m², située à Pommeuse.
Secteur CALME et VERT, vous serez néanmoins à environ 22 minutes à pied de la gare ligne P de Faremoutiers-Pommeuse (9 minutes environ en vélo), ainsi que des commerces à proximité : restaurant, bar tabac, pharmacie, boulangerie, et de l'école maternelle !
La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec coin cuisine et placard, d'une pièce de vite et d'un accès à la CAVE TOTALE. L'étage offre un palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec WC. A l'extérieur : un second WC, à l'arrière : un JARDIN + un JARDIN non attenant, avec abri vélos.
Les atouts de ce bien : double vitrage, chauffe eau RECENT, changé en 2025, la cave, les extérieurs ..
A visiter rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Herrewyn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 838637429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/09/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 1844901 - Réf Superimmo : ANVXZI312
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 €Prix au m² : 3 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

40 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 117 m²Année de construction : 1900
Chauffage électrique (radiateurs)Séjour de 12 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2025.

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