Vente maison 248 000 €

40 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Palavas-les-Flots (34250)

Découvrez cette coquette maisonnette T3 située dans une résidence prisée et sécurisée, offrant piscine et stationnement.
Elle se compose :
• Au rez-de-chaussée : un agréable séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain équipée d'une double vasque ainsi qu'un WC.
• À l'étage : une chambre supplémentaire, un dressing et un palier pouvant accueillir un couchage d'appoint, idéal pour recevoir famille ou amis.
À l'extérieur, profitez d'un beau terrain aménagé avec pelouse synthétique, ensoleillé et équipé d'un store banne pour vos moments de détente.
Les plus :
Résidence sécurisée avec piscine
Stationnement
Climatisation réversible
Proximité immédiate de la plage (300 m)
Un bien idéal pour vos vacances ou en résidence secondaire, alliant confort, praticité et cadre privilégié.
Cette annonce référence 304500 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN LARCHER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 82222435800017.
Prix du bien : 248 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025
Score DPE : 156 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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KÉVIN LARCHER - BSK IMMOBILIER

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