Vente maison 90 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Notre-Dame-du-Pré (73600)

iad France - Dominique Beranger vous propose: Maison mitoyenne en pierre de 40 m2 environ, logée dans un joli village de montagne à les Plaines au calme située sur la commune de Notre Dame des Prés à 8 minutes de Moutiers en Tarentaise, à 15 minutes de Notre Dame du Pré
et proche des stations de ski.
Batisse composée d'une pièce a vivre de 18 m2 environ, d'une grande chambre de 16 m2 environ, une salle de bains de 4.50 m2 environ avec baignoire et un wc séparé.
Elle dispose d'un sous-sol avec une surface total de la maison
un accès à la grange avec un volume intéressant, la charpente est saine
ce bien est relié au réseau d'assainissemnt communal
Un terrain attenant de 75 m2 et un jardin de 42 m2 complète le tout.
L'ensemble est à rafraichir avec un très bon potentiel,
idéal pour des vacances à la montagne.
Venez la découvrir
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 552 et classe CLIMAT G indice 148. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Beranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambéry sous le numéro 443542196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 90 000 €

Prix au m² : 2 250 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 552 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	148 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/02/2025.

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DOMINIQUE BERANGER - IAD

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