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Vente maison 49 000 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Miélan (32170)

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  • 1 225 €/m²
Valérie GUIBOT - SAFTI

Valérie GUIBOT - SAFTI

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Description

Nichée au centre d'un charmant village du Gers, à 10 minutes de Mirande, cette petite maison à colombages de 40m2 sur 2 niveaux (en plus combles aménagés)offre un magnifique potentiel de rénovation .
Véritable page blanche, elle vous permet d'imaginer et de créer un lieu à votre image -que ce soit pour y vivre ,investir ou y exercer une activité professionnelle;
Atouts principaux:
-Emplacement central, proche de tous commerces
-Projet modulable :habitation principale, pied à terre, location saisonnière, local professionnel ou activité libérale
Cette maison représente une opportunité rare pour :
-Les primo-accédants cherchant un projet abordable et créatif
-Les investisseurs souhaitant un bien à fort potentiel locatif
-Les professionnels désirant un local commercial ou un bureau au cœur du village
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information et organiser une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 49 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie GUIBOT, Tél. : 0648429072, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843272626 - SAFTI – GUIBOT Valérie, Conseiller indépendant

Publiée le 16/10/2025 - Réf. agence : 1546446 - Réf Superimmo : ANVXZOH57
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Caractérisques
Prix de vente : 49 000 €Prix au m² : 1 225 € / m²

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40 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 26 m²Année de construction : 1900
1 wc
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