Vente maison 58 300 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Mézidon Vallée d'Auge (14270)

MEZIDON VALLEE D'AUGE, à seulement 6 minutes de la gare SNCF et des commerces, cette maison de village offre un beau potentiel de rénovation. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la campagne environnante.
Composée de 2 pièces principales, elle conviendra parfaitement à un projet de résidence principale ou secondaire. Un puits complète ce bien. Jardin de 415m².
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 58 300 €

Prix au m² : 1 458 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 616 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2025.

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