Vente maison 65 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Lapenty (50600)

Vous aimez la nature et les travaux ?!
Venez découvrir à 5 min en voiture de Saint Hilaire du Harcouët dans la nouvelle zone ou vous trouverez toutes commodités.
( Liddl , boulangerie , pharmacie, salle de sport ...)
Cette maison à rénover de 40 m² environ située sur la commune de Lapenty (50600) elle attend juste vos idées et vos outils !
Vous cherchez un coin de paradis au calme ?
Au programme :
* Un séjour avec coin cuisine (point d'eau) et cheminée ouverte ( parfait pour vos futur soirées au coin du feu ).
* Une chambre déjà en place
* Une annexe prête à être transformée en vrai cuisine ou pourquoi éventuellement déplacer la chambre .
* Une salle de bain
* WC indépendant
* Un grenier isolé avec l'électricité, parfait pour une deuxième chambre à créer.
Un terrain de plus de 6500 m² avec poulailler, dépendance et garage, idéal pour vos animaux, votre potager, ou tout simplement buller au soleil sans vis-à-vis :) !
Les plus :
Environnement calme et verdoyant
Potentiel à imaginer
Electricité et isolation au grenier
Grand terrain à exploiter à votre guise
Toiture faite il y a 11 ans .
Attention :
Prévoir des travaux ! ( gros travaux )
Fosse septique non conforme
Huisseries simple vitrage
électricité / plomberie
Un projet coup de cœur pour les bricoleurs, les rêveurs, ou les amateurs de liberté !!
A visiter sans tarder ! N'hésitez pas à revenir vers moi pour de plus amples renseignements !
Mon rêve est de réaliser les vôtres !
Cette annonce référence 294347 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA BEAUFILS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 84924329000012.
Prix du bien : 65 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2021
Score DPE : 618 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 65 000 €

Prix au m² : 1 625 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 618 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2021.

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JOHANNA BEAUFILS - BSK IMMOBILIER

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