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Description

L'agence sud vous propose en exclusivité un bien atypique situé en plein coeur historique de la Farlède.
Actuellement agencé en love room, ce bien s'adresse a tous ceux qui souhaite réaliser un investissement locatif de type Air BnB, ou locatif saisonnier.
Sa localisation idéal permattra de pouvoir flaner dans les rues du vieux village de la farlère.
Proche des commerces et de toute les commodités il ne necessitera aucun travaux de rénovation.
Il se compose au rez de chaussée :
d'une entrée avec balnéothérapie pour être aménager en cuisine
au 1er étage d'un salon séjour totalement aménagé et décoré avec wc indépendant
au 2ème étage une chambre avec douche et lave main.
L'ensemble de la maison est équipé de double vitrage et bénéficie du isolation rénové.
Diagnostics de performance énergétique : 132 kw/h/m2 - GES 4 Kg CO2/m2/.an
Estimations des cûts annuels du logement : entre 400 € et 560 € par an.
Prix affiché honoraires inclus.Honoraires à charge vendeur.

Publiée le 19/09/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 155 - Réf Superimmo : ANVXZHLVF
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 4 225 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

40 m² - 3 pièces - 1 chambreAnnée de construction : 1947
Séjour de 13 m²1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 560 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2023.

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