Vente maison 176 000 €

40 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Fos-sur-Mer (13270)

'Dessinons ensemble , votre nouvel Habitat'
En Impasse, Quartier des CARABINS, Fabrice GELY vous propose une réelle opportunité pour cette petite villa de Type 2 40 m2 de PP issue d'une copropriété de 2 lots sans charge de 2021 composée de 26.7 m2 de cour d'accueil orientée SUD, porte d'entrée en pvc donnant sur 18.6 m2 de pièce de vie avec poutres apparentes et 6 m2 d'espace cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre de 10.7 m2 avec accès à une terrasse et un jardinet de 22 m2, une salle d'eau de 4.7 m2 dotée d'une douche, meuble vasque avec miroir, toilette, coin lave linge et agrémentée d'une fenêtre.
Menuiseries double vitrage PVC, volets roulants, chauffage par climatisation réversible, radiateurs et sèche serviettes.
Pas de travaux à prévoir ! Pas de charge !
Honoraires agence de 5,1 % charge vendeur. Taxe Foncière de 680€.
Un plan de financement de votre projet immobilier de -de 3 mois (simulation bancaire) vous sera demandé avant la visite.
Uniquement chez D-HABITAT !
Contactez votre agent D-HABITAT privilégié Fabrice GELY 06.59.54.12.08 10 Avenue des vallins 13270 Fos sur mer
A votre service depuis 2007 sur le secteur Ouest de l'Etang de Berre
'D-HABITAT, la relation humaine qui fait la différence' - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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