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Vente maison 289 990 €
40 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Creully sur Seulles (14480)

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  • 7 250 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel: convecteurs
Nicolas Criaud - efficity

Nicolas Criaud - efficity

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Description

14480 - BAZENVILLE - CADRE BUCOLIQUE POUR CE BATIMENT TYPE HARAS AVEC LOGEMENT !!! -
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose
Secteur calme sans voisin trop proche, vues dégagées sur la vallée de la Seulles et l'église,
Logement : d'environ 50m2 de plain-pied , séjour avec poêle à bois , cuisine ouverte aménagée, chambre avec salle de bains, garage intégré.
Bâtiment: espace couvert en prolongement d'environ 120m2 : possibilité de créer 4 boxes et 1 sellerie,
Bâtiment annexe : espace couvert d'environ 100m2 : à usage de stockage.
Verger avec fruitiers, terrain à finir de paysager
Idéal pour activité para agricole, équestre, .....
Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et verdoyant à Bazenville. Contactez dès maintenant ('Nicolas', 'Criaud'), consultant effiCity, pour planifier une visite de ce bien d'exception.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Criaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°947506606.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 26/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 200277 - Réf Superimmo : ANVXZYOQO
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Caractérisques
Prix de vente : 289 990 €Prix au m² : 7 250 € / m²
Taxe foncière : 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

40 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 10 000 m²Orientation : Sud
Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 2018
Chauffage individuel: convecteursSéjour de 25 m²
1 salle de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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