Vente maison 59 000 €

40 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bages (66670)

iad France - Patricia Romeo vous propose: Charmante petite maison de village élevée sur trois niveaux avec au rez-de-chaussée la pièce de vie et son coin cuisine, les carreaux de ciment au sol apportent une touche d'authenticité.
Au premier étage l'espace peut être utilisé comme salon ou chambre. Les carreaux de ciment continuent d'ajouter du caractère à l'ensemble.
Enfin au deuxième étage une chambre avec parquet pour une atmosphère plus chaleureuse ainsi qu'une petite salle de bain avec baignoire et wc.
Travaux de rafraichissement à prévoir pour redonner vie à ce petit cocoon.
Toiture refaite en 2021 (photo).
Contactez moi pour plus d'informations et venir découvrir ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Romeo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 524230893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2025.

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PATRICIA ROMEO - IAD

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