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Vente maison 299 600 €
409 m²
15 pièces
15 p
8 chambres
8 ch
Luzy (58170)
409 m²
15 pièces
15 p
8 chambres
8 ch
Luzy (58170)
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- 733 €/m²
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Groupement Immobilier - BOTTE Julie
06 76 17 97 68
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Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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Ensemble de 2 maisons et un local commercial bien situé au centre de Luzy,
bourg dynamique avec écoles et collège, tous commerces, cinéma, piscine et cabinet médical.
Le lot est composé d'une grande maison de 243 m2 avec au rez de chaussée un bureau de 10 m2, une grande cuisine aménagée de 21 m2,
un vaste séjour de 50 m2, une bibliothèque de 15 m2, 1 chambre de 9.5 m2 et wc, à l'étage un couloir dessert une salle de bain,
un wc et 5 chambres de 12 m2, 13.5 m2, 17 m2, 11 m2 et 12 m2 puis un grenier perdu au dessus.
Une cave voutée de 20 m2 complète ce bien.
Chauffage par chaudière gaz de ville (2018)
Huisseries double vitrage pvc
La 2ème maison de 76 m2 est composée au rez de chaussée d'un séjour de 22 m2,
un grand garage de 41 m2 avec point d'eau, puis au dessus un beau grenier de 46 m2.
A l'étage de la maison 2 chambres de 11.5 m2 et 14 m2, une petite salle d'eau puis un grenier de 37 m2.
une cour close de murs
Chauffage par convecteurs électriques
Huisseries double vitrage pvc
Puis pour terminer un local commercial d'une surface totale de 105 m2,
avec différents espaces dont cuisine, sanitaires, grande pièce centrale, bureaux...
Au coeur de cet ensemble se trouve un joli jardin arboré
Taxe foncière pour l'ensemble : 2 704 EUR
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Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire du Groupement Immobilier Julie C-Botté
06 76 17 97 68
EI RSAC Nevers : 851 991 513
Cette annonce vous est proposée par CLEMENT Julie - EI - NoRSAC: 851 991 513, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NeversLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 03/05/2024 -
maj le 05/05/2024 -
Réf. agence : 402_34842 - Réf Superimmo : ANVXVNXBU
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| Prix de vente : 299 600 € | Prix au m² : 733 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.groupementimmo.fr/i/redac/honoraires?honofor=713
| 409 m² - 15 pièces - 8 chambres - ter. 622 m² | 1 garage - 1 parking |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 42 m² | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 30/03/2023.
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GROUPEMENT IMMOBILIER - BOTTE JULIE
Infos légales : 43141703900051
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