Vente maison 785 000 €

407 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Seclin (59113)

MAISON DE MAÎTRE D'EXCEPTION - SECLIN CENTRE
275 m² habitables - Parc de 3 109 m² - Ascenseur - Piscine - Dépendances
Nichée au cœur de Seclin, à deux pas des commerces et transports, cette somptueuse maison de maître avec ascenseur incarne le charme et l'élégance intemporelle.
Édifiée sur une parcelle arborée de plus de 3 000 m², elle offre des prestations rares et un cadre de vie prestigieux.
Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall de 18 m² avec un plafond travaillé à la feuille d'or qui dessert un séjour de 60 m² baigné de lumière, où le chêne massif, les poutres apparentes et une hauteur sous plafond de 3,40 m créent une atmosphère unique.
Un salon intimiste de 16 m² mène à une cuisine donnant sur terrasse, prolongée par une véranda lumineuse de 25 m² ouvrant sur la piscine chauffée.
À l'étage, le palier distribue cinq chambres spacieuses (de 9 à 22 m²), une salle de bains en marbre, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, dont une palière idéale pour un espace bureau ou détente.
Espace bien-être & loisirs
Un local piscine de 135 m² vous invite à la détente avec son écran coulissant, vidéo projecteur, sauna, jacuzzi, salle d'eau et WC.
Un sous-sol complet de 205 m² abrite une chaufferie, une cave à vin climatisée et un vaste garage pour plusieurs véhicules.
Extérieurs & potentiel
À l'avant, deux dépendances d'environ de 95 et 106 m² offrent de belles possibilités d'aménagement (profession libérale, gîte, chambre étudiantes, logements, atelier...).
À l'arrière, un jardin paysager avec bassin et orangerie à restaurer invite à la sérénité et aux moments en famille.
Prestations et confort
•Pompe à chaleur géothermique
• eau de source puisé à 90 M de profondeur
•Ascenseur desservant le sous sol, le rdc et le 1ere étage
•Piscine chauffée avec couverture automatique
•Matériaux nobles et cachet unique
•Rénovation à prévoir pour redonner tout son éclat à ce bien d'exception
Une demeure rare sur le secteur, alliant caractère, volumes et potentiel, à découvrir sans tarder.
Surface : 275 m²
Terrain : 3 109 m²
Diagnostic énergétique réalisé le : 26/05/25
Consommation énergie primaire : : 418 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 331 kWh/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 785 000 €

Prix au m² : 1 929 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

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