Vente maison 798 000 €

407 m²

15 pièces 15 p

7 chambres 7 ch

Pacy-sur-Eure (27120)

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1 961 €/m²

QUARTZ IMMOBILIER

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Description

Havre de paix à 55 mn de la porte d'Auteuil
A 55 mn de Paris, proche de Pacy-sur-Eure, dans un environnement boisé et préservé, cette belle propriété composée de 3 chaumières est édifiée sur un parc de 7 ha avec étang poissonneux de 2 ha, pâture et bois. Un havre de paix insoupçonné, idéal pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée de la maison principale offre un séjour cathédrale de 40m2 ouvert sur terrasse (cheminée), une cuisine, une suite parentale avec salle de bains. A létage, une family-room / bureau, 2 chambres et une salle de bains. La maison d'amis de 85 m2 offre un salon, 2 chambres dont une de plain-pied, une cuisine et une salle de bains. La troisième chaumière, idéale pour laisser libre cours à vos projets, comprend des boxes à chevaux transformés en petites chambres, deux espaces lumineux de 56 m2 et 100 m2, Toits en bon état, paddock, carrière de 800 m2 à remettre en état. Possibilité dacquérir 5 hectares de prairies supplémentaires. Rafraîchissement facile, décoration à revoir. Pompe à chaleur neuve (2023). Ballons thermodynamiques. Commerces et gare pour Paris Saint-Lazare à 5 mn. Idéal pour activité dhébergement. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (760 000 hors honoraires)

Publiée le 15/03/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 950024847_1 - Réf Superimmo : ANVXY3DPX

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Caractérisques

Prix de vente : 798 000 €	Prix au m² : 1 961 € / m²

38 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

407 m² - 15 pièces - 7 chambres - ter. 72 000 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1964	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

106 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 890 € / an

Maximum : 2 640 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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