Vente maison 620 000 €

407 m²

14 pièces 14 p

7 chambres 7 ch

Le Collet-de-Dèze (48160)

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1 523 €/m²
Terrasse
Coin cuisine
Chauffage au fuel (cheminée)

Brigitte DELCROIX - Optimhome

66 avis

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Description

Ce mas de 407m2 habitable a traversé les siècles tout en conservant son charme intemporel. Il vous convie à un voyage dans le temps. Sa réhabilitation a fidèlement préservé un patrimoine rural transmis depuis plusieurs générations. Implanté sur un terrain de 23 hectares, dont une partie de 5000m2 est a bâtir, il offre des volumes généreux. Plusieurs pièces arborent des plafonds voûtés. Dans la pièce principale de 53m2, une magnifique cheminée vous invite à la détente. Ce mas comprend 6 chambres, 5 salles d'eau, 3 cuisines, une bibliothèque et un studio. Cet endroit est idéal pour la création, la méditation et la réalisation de divers projets grâce à ses multiples entrées indépendantes.
Parmi ses atouts, on compte notamment le tout-à-l'égout, une source naturelle, une vue panoramique, la proximité de tous les commerces à 2 km, l'absence de nuisances sonores, et bien d'autres choses à découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Brigitte DELCROIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 823 822 Greffe de NIMES) 06 47 46 37 37 (réf. 586298 )

Publiée le 05/06/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 830030499710 - Réf Superimmo : ANVXYQB36

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Caractérisques

Prix de vente : 620 000 €	Prix au m² : 1 523 € / m²
Taxe foncière : 3 244 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	407 m² - 14 pièces - 7 chambres - ter. 230 000 m²
2 niveaux	Vue dégagée
Parking extérieur	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1650
Chauffage au fuel (cheminée)	Coin cuisine
Séjour de 53 m²	5 salles d'eau
5 wc	4 chambres au rez-de-chaussée
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

343 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

72 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 8 640 € / an

Maximum : 11 760 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2024.

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