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Vente maison 489 000 €
407,5 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Cornimont (88310)
407,5 m²
10 pièces
10 p
7 chambres
7 ch
Cornimont (88310)
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- 1 200 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Immo des Vallées vous invite à découvrir en exclusivité cette maison avec gîte accolé, située sur les hauteurs de Cornimont, au sommet du Brabant, offrant une vue dégagée sur les montagnes et un environnement calme et naturel. La partie habitation principale s'articule sur plusieurs niveaux : Le niveau inférieur comprend un garage double ainsi qu'un sous-sol complet avec entrée indépendante, deux ateliers, une buanderie, un local bois et une pièce supplémentaire. Le rez-de-jardin se compose d'un couloir distribuant une première pièce de vie avec un insert bois et un accès balcon, une cuisine ouverte sur un salon/séjour avec un accès à une vaste terrasse, une salle de bains, un WC séparé et deux chambres. A l'étage, une mezzanine-bureau avec placards en soupente, un WC indépendant, une vaste salle de plus de 50 m², deux chambres, ainsi qu'un petit grenier en duplex complètent l'espace. Le gîte accolé offre, au rez-de-jardin, une entrée indépendante, un local technique, un WC séparé, et une cuisine ouverte sur pièce de vie avec un insert bois. Le premier étage comprend une salle d'eau, un WC séparé, trois chambres, ainsi qu'un coin salon avec canapé convertible. Au deuxième étage, un vaste grenier complète ce logement. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré avec un petit étang, une dépendance, et bénéficie d'un cadre paisible. MAISON + GITE VASTE TERRASSE CADRE NATURE / ENVIRONNEMENT CALME AU SOMMET DU BRABANT Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence Immo des Vallées. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR RENDEZ-VOUS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 02/10/2025 -
maj le 08/10/2025 -
Réf. agence : 12357 - Réf Superimmo : ANVXZKUKW
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| Prix de vente : 489 000 € | Prix au m² : 1 200 € / m² |
| Taxe foncière : 1 551 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,84% TTC - 27 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 407,5 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 1 940 m² | Terrasse |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
5 210 € / an
Maximum :
7 110 € / an
Diagnostics réalisés le 19/08/2025.
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