Superimmo
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Vente maison 399 000 €
406 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Savignies (60650)

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  • 983 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz
Agence Normande

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168 avis
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Description

Découvrez cette superbe ancienne auberge à colombages, entièrement rénovée dans les règles de l’art, située au cœur d’un village de charme du pays de Bray. D’une superficie habitable de 400 m², ce bien rare offre un usage mixte habitation et commercial, idéal pour un projet familial ou un investissement touristique.
Un cadre unique et des volumes exceptionnels
L’ancienne partie commerciale, aujourd’hui aménagée en habitation, propose de vastes espaces :
• Une pièce de réception de 75 m²,
• Un bar de 22,40 m²,
• Une cuisine professionnelle aménagée et équipée,
• Une buanderie,
• Des toilettes aux normes PMR,
• Une entrée indépendante menant aux appartements de l’étage.
Un logement indépendant et confortable
À l’étage, un appartement en duplex comprend :
• Trois chambres,
• Une salle de bain,
• Une pièce d’eau à réhabiliter.
Au dernier étage :
• Une pièce de vie,
• Un dressing,
• Une chambre,
• Une salle d’eau.
L’ensemble a été entièrement rénové, avec des menuiseries en double vitrage aluminium et une toiture entretenue et démoussée.
Un atout majeur : une véranda spacieuse et des chambres d’hôtes
Une superbe véranda de 62,36 m², chauffée et climatisée, offre un espace idéal pour une salle de réception indépendante.
À l’arrière du jardin, avec un accès indépendant :
• Deux chambres d’hôtes, parfaites pour une activité Airbnb,
• Un garage et une dépendance, pouvant être réaménagés en logement supplémentaire.
L’auberge se situe sur un terrain clos de 650 m², alliant charme de l’ancien et confort moderne.
Que vous souhaitiez y établir votre résidence principale, développer une activité touristique ou investir dans un bien de caractère, cette propriété unique saura vous séduire.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Référence agence : 12169

Publiée le 11/02/2025 - maj le 15/07/2025 - Réf. agence : Q88J-9C2-627 - Réf Superimmo : ANVXXUV7W
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 983 € / m²
Taxe foncière : 2 984 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement406 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 674 m²
3 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain4 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
CheminéeAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 190 € / an
Maximum : 3 050 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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AGENCE NORMANDE

Siren : 401349386
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