Vente maison 890 000 €

405 m²

17 pièces 17 p

Villelongue-de-la-Salanque (66410)

iad France - Karine Tendron vous propose: Domaine d'Exception au COEur de la Nature à Villelongue-de-la-Salanque
Découvrez ce magnifique mas unique qui a gardé son authenticité, niché dans un cadre préservé et verdoyant, offrant une surface totale de 405m² hab sur 4500 m2 de terrain et à 10 minutes des plages
L'ensemble est composé de 3 maisons d'habitation :
- Une maison principale occupée par les propriétaires (entrée, cuisine indépendante entièrement équipée, grand séjour salon avec une imposante cheminée à foyer ouvert, 4 chambres à l'étage, 2 salles d'eau, grande cuisine d'été)
- Une maison en RDC entièrement meublée et équipée, louée en location courte durée (grande terrasse arborée, entrée, pièce à vivre, 4 chambres, 1 salle de bains et une salle d'eau, un wc)
- Une maison sur 2 niveaux entièrement meublée et équipée, louée en location courte durée (grande terrasse ombragée, entrée, cuisine, salon, 3 chambres , une salle d'eau et un wc)
Avec ses 17 pièces réparties sur 3 maisons, cette propriété d'exception vous séduira par son caractère et son potentiel infini.
Ce mas présente effectivement de nombreuses possibilités :
idéale pour une grande famille, un projet professionnel unique (centre de bien-être.......), des gites de prestige
Sa grande piscine (12m x 6 m), son jardin arboré, son terrain de pétanque sont une invitation à la détente
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Tendron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 423520196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 890 000 €

Prix au m² : 2 198 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/01/2024.

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KARINE TENDRON - IAD

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