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Vente maison 299 900 €
405 m²
12 pièces 12 p
7 chambres 7 ch
Thiéblemont-Farémont (51300)

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  • 740 €/m²
  • Chauffage au fuel
Christophe Mahout Immobilier

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Description

BIEN D'EXCEPTION - Demeure anglo-normande avec parc paysager entre Vitry le François et Saint Dizier PROCHE DU LAC DU DER.
Nichée dans un écrin de verdure, cette splendide bâtisse vous séduira par son cachet unique, son architecture élégante et son atmosphère chargée d'histoire.
Dès l'entrée, un vaste hall d'accueil donne le ton et distribue harmonieusement les deux ailes de la maison.
Vous y découvrirez au rez de chaussée une double pièce de réception avec cheminée, baignée de lumière et offrant des volumes généreux, une salle billard aux boiseries en chêne, une cuisine d'époque, accompagnée de plusieurs pièces en enfilade servant de buanderie, remise et arrière cuisine avec four à pain.
La maison compte également 7 chambres dont des suites parentale réparties harmonieusement pour préserver l'intimité de chacun.
Les vitraux d'origine ponctuent les espaces de touches colorées.
Le tout sur un parc de 6619m² avec verger et pigeonnier à rénover apportant à la propriété une touche authentique et poétique.
A DECOUVRIR !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 20820.00 € et 28220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 30/08/2025 - Réf. agence : 3383-CMI - Réf Superimmo : ANVXZCW8H
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Caractérisques
Prix de vente : 299 900 €Prix au m² : 740 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

405 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 6 619 m²Cave
Chauffage au fuel4 salles d'eau
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
419 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
126 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 20 820 € / an
Maximum : 28 220 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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