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Vente maison 3 650 000 €

405 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Le Vésinet (78110)

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9 012 €/m²
Cuisine de 19 m²
Piscine

Junot Yvelines

07 69 69 90 43 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Le Vésinet - SUD - Maison à vendre - 6 chambres - 405m² - Terrain 1800m² avec piscine.
Cette propriété est nichée au cœur d’un superbe jardin paysager à l’anglaise de 1800m². Édifiée autour de 1900, elle a bénéficié de deux extensions parfaitement intégrées, respectueuses de l’architecture d’origine et des matériaux nobles.
Dès l’entrée, le charme opère : parquet en chêne massif, belle hauteur sous plafond, moulures raffinées, plafonds à caissons… autant d’éléments d’époque sublimés par une rénovation soignée. La pièce de vie principale spacieuse et lumineuse est agrémentée d’un poêle Focus.
Elle s’ouvre sur une grande cuisine avec salle à manger, donnant sur une vaste terrasse en bois, où se trouvent un brasero et une piscine chauffée, offrant un véritable havre de détente.
Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, ainsi qu’une première suite avec vue sur le jardin et la piscine.
À l’étage, l’espace nuit profite d’une belle hauteur sous plafond et propose trois chambres, deux salles de douche, une buanderie ainsi qu’une grande suite parentale avec dressing et salle de bains avec un accès direct à une magnifique terrasse surplombant le jardin.
Le sous-sol entièrement aménagé abrite une chaufferie, une cave à vins en pleine terre, une grande family room, ainsi que de nombreux espaces de rangement.
En complément de la maison principale une annexe aménagée en salle de sport (pouvant être transformée en studio indépendant), un garage fermé pour deux véhicules, un atelier d'artiste, ainsi que trois stationnements extérieurs complètent ce bien.
Cette maison allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort de la modernité dans un environnement résidentiel recherché. Une propriété rare, pensée dans les moindres détails pour une vie de famille harmonieuse et sereine.
Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,863 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4520€ ~ 6170€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ambre THEVENON - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 840 762 439 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,863 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4520€ ~ 6170€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ambre THEVENON - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 840 762 439

Publiée le 27/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 1150VESTHE - Réf Superimmo : ANVXZYWL1

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Caractérisques

Prix de vente : 3 650 000 €	Prix au m² : 9 012 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 863 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

405 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 800 m²	Année de rénovation : 2008
Piscine	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 19 m²	Barbecue
Cheminée	Alarme - Vidéosurveillance - Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 520 € / an

Maximum : 6 170 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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