Vente maison

404 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Saint-Nom-la-Bretèche (78860)

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Terrasse
2 garages - 4 parkings
Piscine

PATRIMOINE OUEST PARISIEN

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Description

Au sein de la partie la plus securisée du Golf de Saint Nom la Breteche avec gardiens 24h/24h, 7/7, Superbe maison d'architecte de 404 m2 environ hors sous sol au bardage bois style Hamptons de 1985 sur 3.000 m 2 de terrain plein Sud sans vis-à-vis donnant sur le parcours avec piscine de 14 M X 4 M entiérement refaite a neuf tres récemment par un architecte de renom Entrée, réception cathédrale de 80 m2 avec larges baies vitrées ouvrant sur le jardin ,vaste cheminée centrale, spacieuse cuisine ouverte dinatoire sur mesure avec acces au jardin ainsi qu'a la piscine, deux suites en rdc avec douches/wc, une buanderie, wc invités, L'etage dessert une vaste master avec espace salon, terrasse avec vue sur le Golf, chambre, dressing, salle de bains, douches, wc, deux suites avec bains, wc En sous sol avec cour anglaise : une salle de sport, pieces de rangements. Chaufferie : chaudiere neuve, cave a vins. Garage double. Tres beaux volumes, lumiére et au calme. Meilleur Emplacement au sein du Domaine, exposition plein Sud, renovation de grande qualités integrant des materiaux nobles : marbre, zeliges, beton ciré, cuisine haut de gamme , climatisation reversible Proche accés A 13, bus pour les écoles internationales, Lycée International de Saint Germain en laye, Blanche de Castille, American School. Copropriete de 130 lots Prix sur demande Copropriété de 130 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000 euros.

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 00728 - Réf Superimmo : ANVX1008DS

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Caractérisques

Charges prévisionnelles : 4 000 € / an	Taxe foncière : 7 500 €

150 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

404 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 3 000 m²	Piscine
Lotissement	2 garages - 4 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1985	Gardien
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Séjour de 80 m²	1 salle d'eau - 5 salles de bain
5 wc	Sous-sol
Alarme	Copropriété de 130 lots

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

205 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/03/2020.

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